二手房贷款怎么评估〖壹〗、地段是重要考量因素。位于繁华商业中心、优质学区附近等好地段的二手房，其评估价通常较高。因为这些地段的房屋需求大，保值增值能力强。比如在一些城市的核心商圈周边，房价普遍较高，二手房评估价也会相应提升。地段好意味着交...