没装修的毛坯房物业费怎样收取

〖壹〗 、没装修没住人的毛坯房 ，物业费不是必须交全款
，一般可以交70%左右，但具体需与物业沟通确定 。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房 ，业主通常不需要按照全额缴纳物业费
。这是因为房屋尚未投入使用
，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁
、安保等针对居住环境的特定服务。

〖贰〗、毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费 ，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑
，可申请15%-30%额外折扣 。地方存在差异，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取 ，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用，具体以当地细则为准
。

〖叁〗 、惠州闲置毛坯房也需要交物业费。 市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳
，无法享受70%的优惠 。具体来说： 已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住，或建设单位已交付物业但业主未收楼 ，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费
。

〖肆〗
、物业费：毛坯房即使未装修入住
，也需要按照物业公司的规定缴纳物业费。物业费的多少通常与房屋面积、物业公司的收费标准以及提供的服务内容有关 。税费：根据当地政策，毛坯房可能涉及房产税 、土地使用税等税费。这些税费的计算方式因地区而异 ，建议询问当地税务部门或专业律师
。

鄂尔多斯市毛坯房怎么收取物业费

关于鄂尔多斯市毛坯房收取物业费的规定如下：业主办理入住手续后未入住
、未使用的物业
，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳。业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30% 。未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费
。

毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费 ，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑
，可申请15%-30%额外折扣。地方存在差异，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取 ，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用
，具体以当地细则为准 。

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况
。通用情况已交付但未入住的毛坯房 ，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑
，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30% 。

江苏空置房物业费70%的规定

年 ，江苏省对于空置房的物业费做了新的规定
，即连续空置6个月以上的住宅，物业费可按规定标准的70%交纳
。这一规定自2025年2月1日起在镇江等城市开始执行 ，旨在减轻业主的负担
，并促进房地产市场的平稳发展。此外，不仅是江苏 ，全国多地都已出台类似政策
，对空置房的物业费进行打折优惠 。

是有连云港空置房物业费70%的规定，要交的 ，但是可以只交部分
，不用全额交
。空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下 ，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下
，控制半年以上物业费相对少一些 。

闲置房物业费收取规定70%的情况主要取决于当地的具体政策和规定。一些地区确实有这样的规定
。例如，江苏镇江等地已经发布了相关通知 ，规定空置房物业费可以按70%交纳。

惠州闲置毛胚房也要交物业费吗

〖壹〗、惠州闲置毛坯房也需要交物业费 。 市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳
，无法享受70%的优惠
。具体来说： 已收楼未入住或已交付未收楼的情况：若物业买受人（即业主）已收楼却未入住，或建设单位已交付物业但业主未收楼 ，业主需依照与物业公司签订的物业服务合同来缴纳物业服务费。

〖贰〗 、对于纯毛坯房
，如果业主既没有装修也没有入住，那么也可以申请免交物业费 。以太原的李女士为例 ，她的房子空了3年
，一直没动水电气，也没装修
。通过提供手续证明房子未装修、未入住 ，并结合物业开发的“未装修证明”
，她成功将物业费从每平0.18元降到几乎免除。

〖叁〗
、惠州市毛坯房未入住的物业费收取标准，一般情况下需按物业服务合同约定缴纳 。但存在特殊情况 ，以下是具体的分析和说明：一般情况：根据物业服务合同的约定，业主需要缴纳相应的物业服务费
，无论房屋是否入住
。

〖肆〗、是的，毛坯房即使空置未入住 ，通常也是需要交物业费的。一般来说
，物业费是用于维护和管理整个小区的公共设施 、绿化
、保洁等服务的费用 。这些服务是面向整个小区的，而不仅仅是针对已经入住的业主
。因此 ，即使你的毛坯房空置未入住
，你仍然需要按照物业公司的规定交纳物业费。

〖伍〗、空置毛坯房需要交物业费，无论是精装房还是毛坯房 ，不管是入住还是没入住
，只要交房拿了钥匙都必须要交物业费 。很多人觉得缴纳这种物业费没什么好处，但实际上缴纳物业费后房子的安全与质量能得到一定的保障。

未入住的毛坯房物业费要全额缴纳吗?

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况
。通用情况已交付但未入住的毛坯房
，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30% 。部分地区支持空置房减免
，通常需书面告知物业并提供证明，按70%比例缴纳 ，这是依据《物业服务收费管理办法》
。

郑州毛坯房未入住的物业费需要全额交纳。分析说明：当前政策：根据近来郑州的情况
，毛坯房即使未入住，物业费也需要全额交纳 。这一规定是基于现有的物业管理规定和物业服务合同的约定
。市民反馈：有郑州市民曾反映希望因未入住而减免物业费 ，但物业方面表示
，近来没有接到关于减免的通知。

不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费 。这是因为房屋尚未投入使用 ，没有享受到物业服务中的某些部分
，如清洁 、安保等针对居住环境的特定服务
。可交70%左右：一般来说，物业可能会根据房屋的实际使用情况 ，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免。

惠州市毛坯房未入住的物业费收取标准
，一般情况下需按物业服务合同约定缴纳 。但存在特殊情况，以下是具体的分析和说明：一般情况：根据物业服务合同的约定 ，业主需要缴纳相应的物业服务费，无论房屋是否入住
。

毛坯房即使没有住进去
，物业费是否需要全额付款，取决于所在地区的具体规定。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市 ，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳
，而非全额 。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况，给予业主一定的费用减免。

已交付未入住（含毛坯房）：一般按物业服务合同约定的全额标准缴纳 ，通常以建筑面积×收费标准/月来计算
。不过部分地区规定
，若业主书面告知物业未入住且房屋空置超6个月，可按70%缴纳 ，但需提前申请并提供证明。

现在没装修没住人的毛坯房,物业费要交全款了吗

没装修没住人的毛坯房
，物业费不是必须交全款，一般可以交70%左右 ，但具体需与物业沟通确定 。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房
，业主通常不需要按照全额缴纳物业费
。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分 ，如清洁
、安保等针对居住环境的特定服务。

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况 。通用情况已交付但未入住的毛坯房
，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳
。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣
，通常低于标准15%-30%。

因此，无论房屋是否空置 ，业主都需要按月缴纳物业费 。空置房物业费缴纳非“一刀切 ”：虽然空置房并未实际居住
，但根据新规，空置房并不能完全免缴物业费
。不过 ，在符合一定条件下
，空置房可以享受物业费减免政策。

毛坯房即使没有住进去，物业费是否需要全额付款 ，取决于所在地区的具体规定 。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市
，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳，而非全额
。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况 ，给予业主一定的费用减免。

最终，法院判定“房屋存在重大质量问题
，整改期间物业费全免
” 。因此，业主在收房时一定要仔细检查房屋质量 ，并将问题写在交接单上
，留存照片和记录，以便日后维权。同时 ，要明确物业不是责任方
，房屋本身的问题应由开发商承担
。

无论业主是否入驻，物业公司都要照常提供服务。空置毛坯房物业费收取标准 空置房屋物业费打折：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业 ，业主向物业服务企业书面告知
，可以按规定标准的70%交纳 。