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教你看清户型图买套好房子
户型图：阳台有好几个 户型图：楼上楼下生活很舒服 仔细看户型图的尺寸，我发现其所标尺寸为6米×7米 ，减掉墙体厚度之后 ，估计实际面积只有6平方米多一点，把儿童房的家具都摆进去之后估计就很压抑了 ，更不用说给孩子留出玩耍空间了 。
进深和面宽：了解房子的南北宽度和东西宽度 ，以及它们对居室数和厅室朝向的影响 。具体房间尺寸：注意客厅 、卧室 、工作室、厨卫等空间的进深和面宽是否符合黄金比例或合理范围。核对面积标注：建筑面积与实际面积：户型图上应标注建筑面积和实际可供住房支配的面积，通过计算得房率来评估性价比 。
户型图上通常会标注指南针，根据指南针方向可确定房屋坐向 。传统观念中 ，“坐北朝南”是优选 ，即房子背靠北边，朝向南边。各朝向的优选顺序大致为：东南向 南向 西南向 东向 东北向 北向 西向 西北向。但需注意 ，个人喜好和风水考量也可能影响坐向选取 。
开间 、户型好坏与开间 、进深有关 。开间是指房间的宽度 ，一般在3到9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右 。如果进深过深 ，开间狭窄 ，则不利于采光、通风 。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。一般来讲，进深的总数值是越小越好 ，而开间则是越大越好 。
其一 ，保留部分标注 。有的户型图上就会省去很多数据，只保留部分厅 、房等开间的对开发商有利数据 ，购房者都是听置业顾问在讲整个户型的优势 ，懵懂之间很少会顾及整个户型不利的地方。其二，细致到无法分辨 。有这样一种户型图，上面标准了细节尺寸 ，细节到令人无从看 ，无从读 。
跃层样板房能买吗买跃层住宅有什么注意事项
〖壹〗 、跃层样板房——购房者尽可能了解样板房的施工环境，联系到施工队 ，从而可以判断样板房内在的问题是否严重。尽可能多次检查实地以便发现问题 ，能分白天及晚上到现场查看，还有尽量对全部设施设备都检查一遍 。发现问题与开发商要求一次性整改并要求保修 。
〖贰〗、购房者在购买跃层住宅的时候一定要注意功能分区 ，像厨卫这些地方 ，位置基本上是固定不能变的，因为很多管道口在修建 房屋 的时候都是固定了的 ，无法改动。
〖叁〗 、跃层样板间通常会按照真实的居住场景进行布置和装修 ，包括客厅 、卧室、厨房 、卫生间等各个居住空间。它展示了跃层设计的房屋如何结合实际居住需求，在细节上处理空间分隔和装饰布置的技巧 。这种直观的展示使得购房者可以体验到房屋的通风采光效果 、居住空间层次感以及设计所带来的便利和舒适度等各个方面的特点 。
〖肆〗、总的来说 ，选取跃层还是复式 ，关键在于个人需求和喜好。建议在决定前询问专业人士，实地考察样板房，确保找到最符合自己生活理想的住所 。毕竟 ，无论何种房型 ，家的核心意义在于它能给予我们的温馨与快乐，是心灵的归宿 。
〖伍〗 、跃层样板房装修的注意事项有哪些功能齐全分区明确跃层装修样板间应按照主客之分 、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区 ，以满足主人休息 ，娱乐 、就餐 、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理 ，避免相互干扰 。
新房层高只有1米3,这到底是怎么回事?
米高楼层让业主大跌眼镜近日 ，四川成都有一位高先生买了一间新房，在收房的时候他发现原来开发商承诺的精装跃层陈楼只有1米3高 ，这样的高度简直是令高先生大跌眼镜 。身高1米78的高先生 ，进到房子，跪下来也无法挺直腰 ，这真是令人感到头疼。
有业主反应 ，买房的时候，购房合同上标注客厅挑高是9米，但是实际在测量的时候只有7米 ，因此 ，大家认为这属于建筑质量问题，许多人都非常气愤 ，希望相关部门能给出合理的方案 ，让大家买的房子能够称心如意，而不是如此窝心 ，毕竟房子是每个人一辈子的大事 。
我认为是属于欺诈行为的 ，这个楼层的设计不适合人类居住，违反了一些建筑规条 。
也有网友认为是开发商虚假宣传导致的 ，并没有明确标出跃层的高度只有3米 ，如果开发商在宣传手册中明确标出，应该就不会有人买了 ，开发商的宣传手册中完全规避了这个说明 ，有欺骗消费者之嫌。
