长沙绿城青竹园是毛坯房还是精装修?

〖壹〗 、绿城青竹园装修状况为：毛坯。绿城青竹园位于开福青竹湖高尔夫球场路222号 。项目规划面积1307987平米，建筑面积700000平米 ，规划户数1600户，建筑类型为：独栋
，物业类型为：别墅。由湖南青竹湖世界商务社区开发有限公司（湖南绿城）精心打造，项目当前费用为：27300元/平米
。

〖贰〗、物业类型：别墅。装修情况：毛坯 。点击查看：绿城青竹园更多信息
。

〖叁〗
、长沙绿城别墅项目 ，比肩亚洲首富马云、文莱亲王的无上荣耀！项目建筑类型为板塔结合
，装修情况为毛坯，容积率0.2 ，绿化率0.7
，物业类型是别墅。想要了解更多，可拨打吉屋售楼询问电话：4006581350转87502 ，进行预约看房
，享受一对一的详细讲解及报价服务 。点击领取绿城青竹园（别墅）购房福利
。

听香水榭楼盘—听香水榭

〖壹〗 、听香水榭是由湖南四季花城房地产开发有限公司精心打造的住宅项目，位于长沙市开福区的黄金地段。该项目坐落在开福陡岭路以东 ，四方大道以北
，佳园路以西，栖凤路以南 ，具有优越的地理位置 。开盘日期定于2011下半年，预计在2013年完成交房
，近来为毛坯房状态，建筑类别为高层 ，容积率仅为3
，保证了居民的居住空间和私密性
。

〖贰〗
、香水榭项目占地约4万平米，总建筑面积近10万平米 ，以低至99的容积率和仅186%的建筑密度
，展现出江景住宅的极致优雅。项目的规划采用半围合式设计，将近万平米的市政绿地巧妙融入 ，确保每个住户都能亲历一线江景的壮丽风光 。

〖叁〗、长沙听香水榭是一个高品质的房地产项目
。听香水榭位于长沙市岳麓区核心区域
，紧邻湘江，享有得天独厚的地理位置。该项目以湘江为背景 ，注重景观设计和建筑品质
，为居民提供了舒适 、高品质的居住环境 。听香水榭的建筑设计融合了现代与经典，呈现出优雅而富有特色的外观。

〖肆〗
、听香水榭的意思：意为环境清雅 ，水榭意为竹楼一类的小房子，所以“听香水榭 ”便寓意为环境清雅宜人
，安静闲适的地方
。 同“水榭听香”句，出自金庸武侠小说名著《天龙八部》回目名称诗词 ，《其二·苏幕遮》。《天龙八部》小说中
，阿朱的居所名称 。 《苏幕遮 本意》 年代： 当代 作者： 金庸 向来痴，从此醉
。

长沙买个60平米的小房需要多少钱

〖壹〗、长沙60平米房屋的售价因多种因素而异。根据当前市场情况 ，该类房屋的售价大概在100万至150万之间 。首先
，房屋的费用受到地段的影响
。在长沙的不同区域，房价存在明显的差异。例如 ，位于市中心或者繁华地段的房屋费用通常较高
，而偏远地区或者正在开发中的区域的房价相对较低 。

〖贰〗 、长沙60平米的房子费用大概在几十万到上百万元人民币不等
。详细解释： 地理位置影响房价：长沙作为一个大城市，不同地段的房价差异较大。市中心或者学区房等热门区域的房价通常较高 ，而郊区或者新开发区域的房价相对较低 。因此
，60平米的房子在长沙不同区域的费用会有较大差异
。

〖叁〗
、长沙60平米的二手房费用因地区、房屋状况 、房龄等因素而有所不同，近来难以给出确切的单价。但根据以往的市场情况和相关数据 ，长沙二手房的平均费用大致在7000元至12000元每平米之间 。具体费用还需根据房屋的具体情况进行评估。长沙的房价受到多种因素的影响，包括经济发展
、政策调控、市场需求等
。

〖肆〗 、长沙60平米房子的售价因地区、房屋装修状况
、具体位置等多种因素而有所不同
，一般来说，长沙60平米的房子售价可能在数十万至几百万不等。至于具体的租金 ，也会因房屋的位置、装修和市场需求而有所变化
，租金可能在数千元至上万元不等 。下面详细解释相关因素
。

〖伍〗 、长沙60平的二手房费用因地区
、房屋状况、装修等因素而异，但大致上 ，长沙的二手房每平米费用大概在8000元到12000元左右。具体费用需要视具体情况而定 。长沙作为湖南省的省会城市
，其房地产市场相对活跃
。二手房费用受多种因素影响，其中主要包括地段 、房屋新旧
、装修程度、周边配套设施等。

〖陆〗 、我所了解的小户型 ，一般在40到60平米之间
，30到40平米的较少见 。银行按揭购房的话，你可能需要和开发商谈判
。通常 ，开发商会帮你办理相关手续
，前提是你要满足银行按揭的条件，首付比例为30%。我在2005年8月购买了一套位于市中心区的房子 ，费用是4000元每平米，面积50平米
，实际使用面积大约35平米 。

长沙华实长沙领_是毛坯房还是精装修?

〖壹〗
、华实长沙领_装修状况为：毛坯带装修
。华实长沙领_位于雨花劳动东路与花侯路交汇处东北角（长沙高铁吾悦广场斜对面）。项目规划面积46560平米，建筑面积2280605平米 ，规划户数1114户
，建筑类型为：板楼，物业类型为：住宅 。由长沙盈实置业有限公司精心打造 ，项目当前费用为：15000元/平米。

〖贰〗、实用年限的不同：公寓和住宅规定的使用年限不同
，一般而言，住宅年限是70年 ，公寓是50年
。但公寓也有70年使用年限的。 费用的不同：公寓和住宅的费用不同
，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用 ，要比纯住宅昂贵 。

在长沙毛坯房可以挂长租房不出租吗?

〖壹〗 、不可以
。根据资料查询可知
，截止2023年6月26日，长沙存量房供作租赁住房不可以不出租 ，合同约定的运营年限时间不低于10年，是有累计租赁行为的10年。而且必须是满租情况下才算
，如果中间有空置期，是不包含在运营年限中的 。若出现闲置 ，不用进行报备
，但试点企业会定期核查房屋出租情况
。核查是否持续性
、合规供作租赁住房。

〖贰〗、毛坯房相对较难出租，且租金可能不如装修过的房屋高 。以下是对这一观点的详细解释：毛坯房出租难度 居住体验不佳：毛坯房没有基本的居住设施 ，如地板 、墙面装修、厨卫设施等
，这会导致租客的居住体验不佳
。大多数租客更倾向于选取已经装修好
、可以直接入住的房屋。

〖叁〗、租金收益与成本考量：部分房子是毛坯房或老旧房，出租需进行装修并配置家具家电 ，投入资金较多
，房东认为租金难以覆盖这些成本，所以选取空置 。房屋损坏担忧：租客素质参差不齐 ，有的租客养宠物可能抓坏沙发 、家具
，还有租客不爱惜房子，导致地板翘起
、物品丢失等情况 ，房东需花钱维修或重新购置，因此不愿出租
。

〖肆〗、毛坯房相对较难出租
，但并非不可出租，关键在于房屋的具体条件和出租策略。在出租毛坯房时 ，需要注意以下细节：房屋条件与定位 地理位置：虽然天洋城四代的地理位置有点偏
，但房屋质量和小区环境不错，这是出租时的优势 。在宣传时 ，可以强调这些优点
，以吸引对地理位置要求不高的租户。

谁晓得现在长沙商品房是毛坯还是精装?

长沙的商品房既有毛坯房也有精装房
。具体是毛坯还是精装，主要取决于开发商的建设规划和市场需求 ，以及购房者的个人选取。以下是对长沙商品房现状的详细解析：商品房的两种类型 精装修房屋：这类商品房在交房前
，开发商已经完成了室内的装修工作，购房者可以直接拎包入住 。

室2厅2卫 ，1100㎡
，毛坯房：售价为76万元，单价为6787元/㎡
。这套房源位于岳麓区咸嘉新村的高鑫麓城 ，朝向东，是普通住宅
，位于12/17层，房龄为6年。3室2厅2卫 ，100㎡
，精装修：售价为85万元，单价为7083元/㎡ 。

房贷最长可以申请30年 ，但具体贷款期限还需根据个人工作年限和还款能力来确定
。如果临近退休
，贷款期限可能会相应缩短。公积金贷款政策：购买夫妻名下首套且面积不超过140平方米的住房，可首付20%申请公积金贷款 。面积超过140平方米的住房 ，首付比例为30%；精装修房首付不低于50%
。

综上所述
，长沙样板房是可以购买的，但在购买前需要充分了解其潜在问题和风险 ，并做出理性的决策。

对于购买第二套住房的购房者
，最低首付比例为五成 。特殊情况：精装修房的首付比例不低于50%
。非长沙市户籍的购房者在长沙购房，如果购买的是90平方米以下的新建商品住房 ，需要提供居住证并限购一套，首付比例可能因具体政策而有所调整。

购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房
，可首付20%申请公积金贷款 。面积超过140㎡的住房，首付比例为30%。精装修房首付不低于50%
。非本市户籍购房限制：非长沙市户籍人员在长沙购房需要提供居住证 ，并限购一套90平米以下新建商品住房。需要按揭贷款的
，还需提供一年以上社保或纳税证明记录 。