东莞小三房好卖吗

好卖 。东莞小三房，房地产术语 ，户型的一种，对于大三房
，是指有三间卧室户型小，建筑面积在70到105平米 ，功能实用
，总价不高，满足刚需家庭的需要。太小不够家庭开支 ，太大总价太高家庭承受不了
，而东莞小三房适合刚起步的家庭，有一小孩老人三房刚好 ，有两小孩则可以放个床
，刚好满足家庭人口，东莞小三房好卖
。

律师随笔！临深地区东莞二手房踩盘记录。碧桂园常平首府：去看了碧桂园常平首府 ，76平
，小三房，报价158万 。还有一套70平 ，2房，报价132万
。业主是刚有了孩子的年轻父母
，房子小不够住了，打算换房。就说这个费用对于深圳人民 ，惊不惊喜、意不意外？小区环境还不错 。

按照这一销售均价进行计算
，东莞购房者购买一套90平方米的小三房户型，三成首付约需要53万元；如果是购买一套120平方米的小四房产品 ，三成首付约需要74万元；20年房贷月供约在8000-12000元之间
。因此
，购房者除了要筹划好首付款外，还要考虑月供在自己家庭收入水平的占比。

本来和家里人约定好不是突然暴富就不买房了 ，因为已经够住的了 。但后来家里人觉得不指着房子暴涨
，但保值应该还是好过存银行的，因为我们也都不会投资什么的 ，所以在房价比较高点买了套小三房
，不指着房子大富大贵（家里人都有稳定的工作和收入，车房啥的也够用 ，但也不是什么大富大贵的家庭）
。

举手投足，言笑晏晏
，都能窥见一种风范。精英世家产品全部为小高层洋房，产品方正实用 ，南北通透；附加值高
，赠送面积大，空间变化灵活 ，三房可变四房；户型有68-70平米的小二房 、82平米的大两房、95平米的小三房
、128平米的中三房、110-134平米的四房（3+1户型）
，可选性较强 。

住宅土地日益减少，地价不断上涨房价不断上涨 ，导致租房未来除了要交租之外还不能享受房子升值带来的幸福
。所以年轻人还是建议能买就不租
，哪怕前期压力大，买到房子除了自己住 ，稳定家庭住所
，享受小区管理带来的幸福感，同时房子升值带来自己资产的升值 ，或者可以出租收益。所以还是建议坚决买房 。

”小三房”是什么意思

小三房是什么意思所谓的小三房，其实应该叫“三小房 ”
，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房
”，还有一种是130平方米以上的三房。

小三房是什么意思小三房 ，房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在70－－105平米，功能实用 ，总价相对不高
。

所谓的小三房
，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ”，还有一种是130平方米以上的三房。

小三房是针对三房而言的 ，即三个卧室都比较小的房屋户型 。这类户型不只是卧室面积偏小
，整个房屋面积也不足105平方米
。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的，一般以两房和三房为主 ，它大多是业主为了多一个房间
，将两房重新规划出来的。

三房其实就是大的三居室的房子，一般的三居室房屋面积是100平方米左右 ，也有120平方米左右的
，而大三房的是指房屋面积比较大的三居室，它的面积一般是120平方米到170平方米左右 。有的四居室也只有120平方米左右 ，为了区分大的三居室和四居室的区别
，所以房产界就用大三房来称呼这类的房源
。

什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用
，总价相对不高。小三房的概念最早出现在香港 。总价与二房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型
。

大家知道小三房是什么意思吗？小三房 ， 房地产 术语
， 户型 的一种，相对于大三房 ，是指有三间 卧室 户型较小
，一般 建筑面积 在90－110平米，功能实用 ，总价相对不高。在现在 限购 的大潮中
，小三房成了香饽饽 。那么，90平小三房值得买吗？下面跟随我一块儿来了解一下相关内容
。

厨房比较小 ，但是满足基本功能足以
，用六角砖做地砖，耐脏又充满个性。生活阳台和厨房连通 ，空间更加宽敞通透 。卧室，白色的谷仓门
，也是大胆尝试了一下，效果很满意。这房间非常小 ，原本做书房的
，但是家里人口多就改成了一间小卧室
。小衣柜直接做到顶，不浪费空间 ，也不怕积灰尘。

小三房都有多少平方的

大三房和小三房的面积不同 。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右
，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右，两者的面积相差很多
。大三房和小三房的格局不同。大三房的房间都很大 ，卧室 、厨房
、卫生间、客厅等都很宽敞 。

小三室就是说的小三居室户型
，一厅一卫一厨，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小 ，一般在100平米～115平米左右
。房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70--105平米
，功能实用，总价相对不高。

小三房的面积通常为约90平方米左右 。小三房是一种相对较小的住宅户型 ，通常设计为紧凑而功能齐全的布局
。这种户型的面积一般在90平方米左右
，但这个面积并不是固定的，实际面积可能因开发商的设计 、地理位置和楼盘类型等因素而略有差异。以下对小三房面积进行详细解释 。

小三房是什么意思所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房
”
，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型
，一种是90平方米-110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房
。

小三房是什么意思小三房 ，房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70－－105平米
，功能实用，总价相对不高。

大三房和小三房区别

〖壹〗
、大三房和小三房的面积不同 。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右 ，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右
，两者的面积相差很多。大三房和小三房的格局不同
。大三房的房间都很大，卧室、厨房 、卫生间
、客厅等都很宽敞。

〖贰〗、格局不一样 ，大三房的房间都大
，卧室，卫生间等都非常宽敞 。一家人居住足够了 ，有的大三房还可以改造成四房
。但是小三房的房间就会小一些
，每个房间都较为紧凑，生活起来也没那么舒适。可以选取的装修风格不同 ，大三房可以选取许多种风格
，无论是简约风还是豪华风都可以完美的体现出效果 。

〖叁〗 、小三房相对于大三房是指有三间卧室但是相对来说户型较小，小三房的建筑面积一般在90--110㎡之间 ，功能不仅小巧还实用
。总价与二手房相当，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。

〖肆〗
、小三房
，房地产术语，户型的一种 ，相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米 ，功能实用
，总价相对不高 。

什么是小三室?

〖壹〗、小三房简单来说，就是有三个卧室户型 ，尽管总体的空间面积并不大
，但隔断清晰，确保家中每一个成员都有自己独立活动的空间
。

〖贰〗 、小三室就是说的小三居室户型 ，一厅一卫一厨
，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右。房地产术语 ，户型的一种，相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70--105平米 ，功能实用
，总价相对不高 。

〖叁〗、“小三室 ”一般建筑面积范围在“90——110平米
”左右，三室面积在116平米也属于小三室
。楼盘在户型设计上分为三种：建筑在90平方米以下的两室户型。建筑在90平方米——110平方米的“小三房”还有一种是建筑在130平方米以上的三房 。

〖肆〗
、顾名思义 ，大两室就是面积较大的两室户型
，而小三室就是在面积同等的情况下，拥有两间稍大的卧室和一间较小的房间。如今 ，刚需群体一直是购房置业大军中的主力军
，但他们又受到经济条件的制约，没能力购买太大户型 ，因此中小户型就成为他们置业的首选
。