万源城御境交通方便吗?应该怎么过去?

其他交通方式：前方行驶从中环路出口离开
，行驶203米；向右前方行驶沿平吉路向西，行驶994米；右转向北 ，行驶9米
，到达终点。（所载信息仅供借鉴，最终以售楼处信息为准 。

万源城御璄位于闵行古龙路 ，是万源城世界社区压轴精品之作
，项目为约230-380㎡的奢装平层大宅
。均价80703元/㎡。 认筹时间为2018年9月30日-2018年10月9日，认筹金为300万 。

万源城御境周边学校有闵行区万源城幼儿园（御璄分园） ，上海市闵行区平吉四街坊幼儿园
，闵行区万源城幼儿园，协和双语学校（万源校区） ，上海市实验学校西校等
。

万源城御境周边医院有华氏大药房（万源城店）
，国大药房（平南店），复美大药房（顾戴店） ，Implant齿科种植中心，国大药房（万源店）等。

万源城御溪什么档次

〖壹〗
、从规划图大家就能看到
，地块内两纵一横的市政道路将整个地块分成6个小地块，从西南角靠顾戴路的地块开始 ，依次是：A公园和酒店
，B独立别墅与低密度公寓（万源城·御溪），C豪宅及公寓 ，D公寓（万源城·朗郡）
，E中公寓（小高层、高层，万源城·逸郡） ，F时尚住宅
，F地块还包括一所占地3万_的 。除B地块容积率在0.38左右，其他地块容积率大多在4-8之间
。

〖贰〗 、高档档次。万源城御溪属于高档档次 ，评级为5颗星
，其中活跃度评级为C，物业评级为C ，板块评级为B，洋房
，媲美御璄大平层，鲜有挂牌 ，位置安静
，位于上海闵行区平吉路688弄，由上海万源房地产开发有限公司规划
、开发的小区 ，建于2008年 。

〖叁〗、高档次
。万源城御位于上海市
，属于别墅户型，每栋250平方米 ，售价达2500万
，达到高档次标准，属于高档次 ，盖别墅配套有小学等设施。万源城御溪处于莲花南路与古龙路附近
，小区绿化率达50% 。

〖肆〗 、万源城御溪项目，由上海城开集团倾力打造 ，位于万源城130万平方米总体规划之中，独占一隅
，呈现独特的别墅与花园洋房并存的景观。其中，64栋豪华别墅独立分布 ，周边围绕着104座宽敞的花园洋房
，每个邻里区均配备了完善的公共设施，营造出浓厚的西班牙地中海风情
。

〖伍〗
、位于上海的万源城御溪项目 ，坐落在闵行区的核心区域——古美板块。这里的行政区域归属于闵行
，具体地址是万源路788弄，清晰的地理位置图有助于您准确找到该项目 。万源城御溪以其独特的建筑风格呈现 ，主要以独栋别墅为主
，每一栋都独立而尊贵
。建筑类型的选取，旨在提供更为私密和高品质的居住环境。

上海万源城御璄什么情况?

〖壹〗、万源城御璄位于闵行区古美街道 ，是一个高品质低密度平墅社区 。项目位置优越
，距离中环仅4公里，临近徐汇区
。自驾通过平南路 ，5分钟可以驶入中环，10分钟可以驶入沪闵高架
，可谓四通八达。距离最近的地铁站12号线东兰路站仅500米，途径五站即可换乘1号线 ，6站即可到达徐汇核心区 。

〖贰〗 、如今
，古美罗阳已从刚需居住区转变为改善居住区
。查看板块内二手房，平均单价已达3万/平。地段
、品质较好的次新二手房 ，万源城费用最低已达2万/平
，高价房万源城御璄已达3万/平；老公房房价也基本到5万以上 。小面积刚需房在当下的古美罗阳已不多见，板块实现了华丽转身
。

〖叁〗、万源城御璄位于闵行古龙路 ，是万源城世界社区压轴精品之作
，项目为约230-380㎡的奢装平层大宅。均价80703元/㎡ 。 认筹时间为2018年9月30日-2018年10月9日，认筹金为300万。

2018上海房价即将暴跌吗

嘉定区在2018年经历了房价的显著下跌
。作为上海市的一个行政区域 ，嘉定区的房价跌幅较大
，这主要是由于该地区房地产供应量的增加以及政府对房地产市场的调控政策所致。具体而言，随着新楼盘的不断推出和购房需求的相对减少 ，嘉定区的房价承受了较大的下行压力 。松江区也是房价下跌较为明显的区域之一
。

中国未来流动人口数量也将会放缓，一线城市人口流入量将会下降
，而人口数量却会直接影响到房价，所以从近来的形式来看 ，上海房价下降趋势的可能性并不大。上海商品房最近时间内都没有新的项目上市
，导致短期内出现断供现象 。

从近来调控来看，政策没有出现任何松动迹象 ，房屋租售同权 、加大公租房建设
，房产税等对房价短期走势产生压制作用
。另外市场资金面偏紧，开发商融资困难 ，捂盘涨价现象今年将很难出现
，同时资金面
、市场利率也影响投资人购房热情。所以上海房价在2018年很难出现上涨，但是也不会暴跌 。

年的房价虽然会继续回调 ，但是不可能会出现暴跌的
，因为我们承受不起房价暴跌的后果，因为一旦房价暴跌的话 ，那么中国一半的家庭都破产
。大家都知道现在的中国家庭最大的资产就是房子，中国很多普通的家庭都把家里大部分的资金用来配置房产。

中国的乡村模式完全不同于美国 。摞起来的乡村
，密度高，人口高度集中
。这种趋势一旦形成 ，很难改变。让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”生活
，不可能的有人口增量的乡村，房价很难回落 。加上人民币货币供应量临时偏高 ，所以房价在今年还会不断上涨。全世界就属中国人最爱买房
。

所以大家千万不要再以自己的收入水准跟毕生积蓄来衡量上海的房价了
，因为如果世界各地以美元为计价单位的资产不断涌入，上海房价的当量自然就该跟香港 ，东京
，纽约看齐。

万源城御境什么时候认筹?

〖壹〗、万源城御璄位于闵行古龙路，是万源城世界社区压轴精品之作 ，项目为约230-380㎡的奢装平层大宅 。均价80703元/㎡
。 认筹时间为2018年9月30日-2018年10月9日
，认筹金为300万。

闵行梅陇附近的新盘有哪些?

【万源城御璄】，项目位于闵行 古龙路588号（靠近万源路） ，预计后期会加推230平和330平住宅房源，具体信息待定 。【同济融创玫瑰公馆】本月开盘房源共计：266套房源
。项目为9栋12层低密社区
，约90-150平方米户型，近来已经售罄 ，均价在7W2左右
，毛坯交付。

「万科朗拾花语」是一个位于上海闵行区，紧邻15号线虹梅南路站的新盘项目 ，提供86122平方米的多种户型 。以下是关于该项目的具体信息：位置与交通：该项目地处交通要道
，紧邻15号线虹梅南路站，路网纵横 ，便捷通达全城
。

今年
，闵行新房供应充足，新盘如华发四季半岛 、颛桥紫薇花园、上海华府天地
、天樾园和等接连入市。土拍中 ，闵行也拿出了多块宅地
，涉及热区如七宝古美、浦江镇 、颛桥
、吴泾紫竹高科 。闵行新房供应不会断档，但未来新增商品住宅数量有限 ，到2035年预计不到5万套，按每套90㎡计算
。

梅林壹号院 万科·梅陇镇中心花园 金亨利都会广场 详细解释：梅林地区作为深圳市福田区的核心居住区之一
，近年来不断推出新的楼盘项目，满足了不同购房者的需求。以下是上梅林部分新楼盘的详细介绍：梅林壹号院是近期上市的一个高端住宅项目 。

年7月 ，上海虹口、普陀 、长宁区至少有36个新盘可供选取。例如
，中建虹悦里位于虹口·江湾，推售面积约为79-99平方米2-3房 ，借鉴均价为7万元/平方米
。越秀苏河和樾府位于普陀·长征
，推售面积约为103-198平方米3-4房，借鉴均价为2万元/平方米。

教育方面 ，项目周边有多所学校
，包括上海市第二中学（梅陇校区）
、闵行区实验小学（春城校区）、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等，教育资源丰富 。医疗资源也十分完善 ，项目附近有华东医院（闵行门诊部） 、上海同康医院等
，为居民提供便捷的医疗服务
。