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疫情防控期间,物业公司负有哪些义务
四是原则上禁止快递 、外卖等人员进入住宅区，但物业服务企业应做好最大限度便民工作 ，设置特定区域存取快递 ，采取非接触方式交接，防止交叉感染 。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域 、老年人活动站等特定场所 。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
首先 ，物业企业的义务是对物业区域的秩序维护、环境卫生维护 、共有设施设备维护等工作 ，疫情期间，其工作成本增大，不仅要进行日常维护 ，还要配合防疫管理 。其次 ，疫情并非业主不履行交费义务的合理抗辩事由 。因此，业主不能以疫情为由要求物业企业减免物业费。
物业服务未减少：在疫情防控期间 ，物业公司并未减少其提供的物业服务 ，反而增加了疫情防控措施，如测量体温等 ，以确保小区居民的安全。合同义务：根据《合同法》第八条的规定 ，依法成立的合同对当事人具有法律约束力 。业主与物业公司之间签订的物业合同，规定了双方的权利和义务 。
北京金港世界小区如何
〖壹〗 、北京金港世界小区是一个优质的小区 ，适合居住和投资。金港世界小区位于北京市朝阳区东三环与东四环之间的大望路商圈 ，地理位置优越，周边交通设施便利 ，拥有地铁和多条公交线路 ，可以轻松抵达城市的主要区域 。
〖贰〗、无电梯、设施老旧 。北京金港世界小区共有59个楼栋，均为上世纪90年代建造无电梯房。北京金港世界小区由于是1980年建成，所以设施老旧 ，硬件条件并不完美 。
〖叁〗 、金港世界小区是一个优质的小区 ，居住环境良好 。金港世界小区位于城市的核心区域，交通便利 ，周边配套设施齐全。小区绿化优美 ，物业管理专业，为居民提供了安全 、舒适、便利的居住环境 。以下是对该小区的 地理位置与配套设施 金港世界小区位于城市核心地段 ，交通便利 ，附近有地铁站和公交站，方便居民出行 。
〖肆〗 、是。根据房天下官方网站数据显示 ，北京金港世界小区位于北京市朝阳区 ，其房价和物业费用相对较高，适合有一定经济实力的家庭或个人居住 。同时 ，由于其独特的地理位置和完善的配套设施 ，该小区也成为了高档小区 。
〖伍〗 、采光和私密性。金港世界小区的房型的阳台设置比较小，采光性不是很好，导致房型便宜。金港世界小区周围有很多的高楼建筑物 ，对于住户的私密性不是很好 。
〖陆〗、金港世界是高档次 。通过查询相关信息显示 ，金港世界是03年的高档小区，当时的建筑质量还是上乘的 ，超过近些年的同等级小区 ，物业绿化都不错。
北京回龙观多个小区封闭管理,为何要采取封闭管理的方式?
〖壹〗 、第一时间就采取了相应，而且新闻发布会 ，也说了一些关于抗议的布局有很多人在这个时候就说了啊 ，没有必要吧，毕竟现在大家都打了疫苗 ，传染性还都是非常的低的 ，现在不用弄的那么严了吧，说真的虽然是这样 ，但是最近出现的德尔塔变异毒株是可以突破的 。所以为了自己和家人的安全来考虑的话 ，大家还是要注意一下疫情的形势 。
〖贰〗 、总的来说，北京的封闭式小区是为了提供更加安全、有序的居住环境而采取的一种管理措施。这种管理方式得到了部分居民的认可和支持，尤其在大型居住区和高端社区中更为常见 。
〖叁〗 、社区环境与安全管理 龙泽园小区的社区环境相对封闭 ，这使得其安全性相对较高 。小区内的绿化和环境维护都比较好 ，公共设施和道路的设计也考虑到了安全因素。同时，小区内的居民关系和谐 ，治安状况良好 ，这也为小区的安全提供了良好的社会基础 。
