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毛坯房验收时发现墙壁上有明显的补丁,是怎么回事?
毛坯房一块一块的补丁 ，是那种一块一块的水泥补丁 ，这种是比较常见的 。
毛坯房出现许多补丁的原因是多方面的 。施工过程中的修补 在房屋施工过程中，由于技术、材料或天气等因素 ，可能会出现一些施工缺陷。为了保障房屋的质量和完整性 ，施工队伍会在后续过程中对这些缺陷进行修补 。因此，毛坯房中的补丁很大程度上是施工后的修复工作 。
这种情况是因为在工程验收的时候发现你的墙体表面的灰层没有与墙体粘接好，中间空鼓。这样是达不到验收标准的。所以需要施工单位把空鼓的地方剔除掉 ，把剔除的部位再重新抹灰处理 。后来修补的地方就会像补丁一样 。只要不再空鼓是不印象工程质量的。
毛坯房厨房地面需要做防水吗
〖壹〗 、不需要 ，交房之前，毛坯是已经做过防水处理了 。毛坯房在交付以前 ，卫生间必须满足防水要求 ，验收合格才可以交付，所以说卫生间是必须做防水的 。而且毛坯房防水不是一次做完的 ，应该是两次来完成 ，包括结构板的防水和后浇层地面的防水。
〖贰〗 、会 。在新交付使用的楼房中，卫生间、浴室和厨房的地面都有按照相关规范做的防水层 ，只要不破坏原有的防水层 ，一般不会渗漏 。
〖叁〗 、买的房子厨房没必要做防水，因为厨房又不洗澡 ，这样地面是不会出现溢水的问题 ，只有卫生间才需要做防水，而厨房不做防水的话，一定要预留地漏 ，而且角阀要使用质量好的不锈钢角阀 ，不然厨房管材出现漏水不及时发现就可能渗水到楼下的。
...都被开发商打出来一个大约10几厘米的正方形的洞,请问这个洞是干什么...
〖壹〗 、楼顶上的正方形洞通常被称为检修孔 。它主要用于屋顶维修时上人使用，以便检查和维修屋顶上的设备、设施或系统 。检修孔通常位于屋顶边缘或设备平台的上方 ，大小和形状因应用场景而异 ，一般约为500-600mm见方。除了检修孔，楼顶还可能有其他洞穴 ，例如排气孔、隔热板排气孔等 。
〖贰〗 、【答案】：B 根据题意 ，挖掉1个正方体洞，增加了4个等大的正方形面 ，故可得
gwyxc01-0902/xc-a-13362-pw1hbhicjfi.png[/img]平方厘米 。故正确答案为B。
〖叁〗 、安装猫门洞时 ，首先要确定你需要的尺寸。通常，猫眼门洞是圆形的 ，如果你想要一个方形的门洞 ，你需要先购买一个适合你木门尺寸的猫眼 。选购猫眼时，你可以到当地五金店或是在线购物平台寻找 。下面，你需要使用开孔器在木门上开一个圆形的孔。
毛坯房交房时厨房顶有个洞和楼上是通的咋回事
这个时候只能找物业来查明原因了 ，一般来说 ，这种情况很可能是水管漏水，尤其是两层楼的水管连接处没有做好密封就会出现这种情况 。这就说明是开发商建房子的时候房子的质量不过关 ，比如现在常见的就是顶楼漏雨和边户漏雨的问题 ，就是很多开发商顶楼墙壁的防水没有做好 。
如果墙体的裂痕不大，可能是墙漆没有涂好；测量房顶是否存在高低偏差问题 ，如果有的话要注意下偏差值是否在正常范围之内。要点二：检验墙体状况 。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易 ，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用 、收益和处分的权利的证件 。
检查墙面。墙面空鼓问题是毛坯房比较常见的问题 ，墙面空鼓可以用小锤子敲出来 ，如果发出咚咚的声音，即有空鼓现象 。有空鼓现象不处理的话 ，会出现面漆脱落的情况 。还需要检查墙体是否有损坏 ，例如石灰爆点 、顶部有麻点等，这都会给装修带来很多不利的影响。检查开发商证件 。
毛坯房的外斜度在收房的时候也是需要注意的一个问题，这个主要是指地面和顶面的对比 ，是否有较大程度的歪斜 。防水是家中最重要的 ，所以收房的时候一定要注意检查好防水的问题。
屋顶屋顶是一个经常被忽视的非常重要的地方。首先，我们必须检查屋顶是否有裂缝 。屋顶和地面有没有歪斜 ，尤其是厨房、阳台和浴室的顶部 ，是很容易因为裂缝导致泄漏现象的地方 。门窗虽然门窗不显眼，但在我们生活中的角色不容忽视。因此 ，在这方面的检查是必不可少的 。
预留洞是否合理：主要是客厅 、卧室的空调机位和孔洞 ，如果外高里面低，下雨的时候雨水就会灌进来 。楼地面是否平整 ，房间是否方正：可以拿卷尺测量房间对角线长度 ，两条对角线长误差5cm内为合格。即使购买二手房，也要分毛坯房和装过的房屋 。
毛坯房一般会有什么问题?
〖壹〗 、第一 ，毛坯房长时间放置不装修 ，室内环境可能会受到影响 。由于房屋内部没有装修，门窗紧闭，空气流通不畅 ，容易导致室内潮湿和空气质量下降。潮湿的环境可能会导致墙体出现霉斑 ，对房屋结构造成潜在损害 。此外，长期密闭的环境还容易积累灰尘和老鼠等害虫的侵害 。
〖贰〗、在毛坯房中居住 ，可能会引发多种健康问题。从呼吸道健康来看 ，毛坯房内部往往存在较多灰尘和有害物质，这些因素可能导致呼吸道感染 、哮喘等疾病的发生 。长期暴露在这样的环境中 ，还可能引发慢性支气管炎等长期疾病 。对于肺部健康 ，毛坯房中的灰尘和颗粒物可能直接进入肺部，造成肺部炎症 ，甚至影响肺功能。
〖叁〗 、毛坯房的主要问题有：建筑质量方面 墙面、地面不平整。毛坯房的墙面和地面可能存在不平整 、开裂或空鼓等问题 ，这不仅影响美观，还可能影响后续装修的质量和效果 。 水电线路隐蔽工程存在问题 。毛坯房的水电线路通常是隐蔽工程 ，如果线路布局不合理 、材料质量不达标 ，可能留下安全隐患。
